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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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Vente maison 4 pièces 83 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

329 000 €

Maison 4 pièces Saint-Jean-d'Illac (33127)

Iad France - Dorothée Faria vous propose : Idéalement située à 5 min à pied du centre ville, des commerces, des transports en commun et écoles, cette maison de 3 chambres, garage, vous offre un cadre de vie idéal pour les familles. Passé le portail coulissant motorisé, vous aurez accès à votre place de parking privative et votre garage, puis direction la porte d'entrée, vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre (séjour / salon / cuisine) baignée de lumière avec accès direct de plain-pied sur une belle terrasse carrelée exposée sud / ouest, 1 Wc, un jardin clos paysagé. L'étage de la maison se compose d'un palier desservant les 3 belles chambres de 14.74 m², 11.32 m², 11.99 m², une salle de bain et 1 WC pour plus de confort. La maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.91€ par mois (soit 322.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dorothée Faria De Sousa Neves - EI (ID 98916) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 189 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.