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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Jean-de-Gonville (01630)
497 000 €
-4.61 %

Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Exclusivité propriétés privées - maison individuelle de 120 m² habitables plus 67 m² de garage et caves, sur une parcelle de 670 m² à vendre à saint-jean-de-gonville (01630) idéalement située à saint-jean-de-gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 186 m² utiles dont 120 m² habitables sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. À l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec wc, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée. Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 497.000 euros charge vendeur dpe : g logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au < a href="tel : 06 34 92 88 80">06 34 92 88 80 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 120 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 670 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1967
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 497 000 € (soit 4 142 € / m²)
    -4.61 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 911 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.61 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3745020BERT
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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