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maison 4 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Muzols (07300)
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Vente maison 4 pièces 164 m² Saint-Jean-de-Muzols (07300)
392 000 €

Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Iad France - Isabelle Lallemand (06 08 22 73 49) vous propose : En exclusivité, sur les hauteurs de Saint-Jean de Muzols, maison de 164 m² environ sur un terrain arboré de 1000 m² environ. Son allée goudronnée nous conduit à la maison et à son carport 2 voitures. On entre directement dans la grande pièce de vie de 63 m² environ avec son plafond cathédral, son carrelage travertin et ses 2 baies vitrées donnant accès à 2 terrasses dont 1 abritée, cuisine ouverte équipée, un petit sas dessert 2 chambres et un wc indépendant. Un escalier en acier et bois nous mène à une troisième chambre mansardée de 30 m² environ au sol. Un second escalier descend pour nous proposer une grande salle de jeux, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, un dressing et l'accès au coin atelier-buanderie. Vous apprécierez la vue magnifique depuis la terrasse sur les montagnes du Vercors et des Alpes ainsi que sur la piscine creusée 3,5X10 équipée d'une alarme. Coup de coeur assuré, à ne pas rater ! À seulement 10 minutes de Tournon sur Rhône, 35 minutes de la Gare TGV d'Alixan ou de Valence et 1H20 de Lyon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand EI (ID 30292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 392 000 € (soit 2 390 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636047
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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