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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Rives (81500)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Jean-de-Rives (81500)
325 000 €
-5.8 %

Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Rives (81500)

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Plain pieds 105 m² avec dépendance de 35 m² en pré aménagés, au calme sur un beau terrain avec panorama, et à 15 min maxi de Toulouse et 5 min de Lavaur. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, avec sa cuisine en ouvert et espace buanderie. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec dressing et une grande salle d'eau, qui donnent toutes sur le jardin. À l'extérieur une magnifique terrasse pergola donne sur la piscine toute équipée et en accès direct depuis la pièce de vie, plus une dépendance avec garage 1 voiture et 40 m² pré aménagés qui pourront être utilisés tant pour une maison d'amis ou airbnb ou chambres d'hôtes, que pour une profession libérale pouvant recevoir avec des parkings extérieur illimités, ou un autoentrepreneur. Le prix est très juste à cause d'une mutation, vous n'avez donc plus qu'à en profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 095 € / m²)
    -5.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.8 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1504057
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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