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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Tholome (74250)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Jean-de-Tholome (74250)

440 000 €

Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Tholome (74250)

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Plongez dans la sérénité de cette belle maison nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome. Avec ses 134 m² au global, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Côté intérieur, profitez d’un espace de vie ouvert et chaleureux, rénovée, vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette maison cosy. À l’étage, 2 chambres confortables dont 1 avec 1 double dressing, une mezzanine propice à la détente ou au télétravail, 1 salle de bains / eau, 1 toilette séparé sauront vous convaincre. Profitez également d’un garage et d’une buanderie, de rangements, etc… Côté extérieur, la vaste et superbe terrasse est un atout majeur, elle vous promet des moments inoubliables face à une vue imprenable et sans vis à vis, exposée de façon optimale pour capter chaque rayon de soleil. Laissez-vous séduire par la quiétude environnante et l'espace généreux qu'offre son terrain de 1332 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. C'est le lieu parfait pour une famille qui aime recevoir tout en étant proche de toutes les commodités. Un véritable cocon pour une vie sereine. Les points forts : L’Environnement – l’Espace optimisé – Le terrain arboré – l’exposition – la terrasse - Idéalement placé, Proximité de toutes commodités, centre, loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunité. Visitez depuis votre canapé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 332 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.