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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)
462 000 €

Maison 4 pièces Saint-Jean-de-Védas (34430)

À vendre, sur la commune de Saint Jean de Védas (34), aux portes de Montpellier, à 20 minutes des plages cette villa contemporaine est située dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles, de la clinique Saint Jean et de l'accès autoroute (moins de 2 minutes en voiture). Cette charmante villa individuelle de près de 100 m² a été édifiée en 2015 sur 315 m² de terrain; en excellent état général (encore sous garanties), est classée en énergie A ! Lumineuse, fonctionnelle et totalement modulable, elle propose une pièce de vie de 37 m² exposée sud et climatisée avec une large baie vitrée permettant une communication agréable entre intérieur et extérieur; une cuisine toute équipée qui donne sur un garage traversant de 20 m² accueillant l'espace buanderie et cellier. À l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau, un deuxième WC indépendant, un débarras et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre un jardin piscinable avec deux terrasses une, plein sud pour l'hiver et une, plein nord pour l'été. La maison est dotée de deux places de stationnements privatifs. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (490 527 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, bus, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 462 000 € (soit 4 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3428641073
Declic Immobilier agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
Declic Immobilier

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