Dans un environnement paisible à seulement 10 minutes d'Auch, découvrez cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, idéale pour une vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, un véritable havre de paix. La cuisine indépendante, à aménager, vous permettra de laisser libre cours à vos inspirations. Le coin nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Pour votre confort, un système de climatisation a été installé dans le salon, assurant une température agréable tout au long de l'année. Un garage de 15 m² complète ce bien, idéal pour garer votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis à vis, vous offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison sans travaux majeurs. Profiter du confort d'un plain-pied fonctionnel. S'installer dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités d'Auch. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 390 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.