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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Joachim (44720)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Saint-Joachim (44720)
158 000 €
-11.73 %

Maison 4 pièces Saint-Joachim (44720)

Iad france - samuel gador (06 21 65 36 13) vous propose : située au coeur de la commune de saint-joachim, à 27 minutes de saint-nazaire et 15 minutes de pontchâteau et herbignac. Maison de 70 m² habitables avec jardin de 364 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine, wc et dépendance de 22 m² supplémentaires. À l'étage : 3 chambres, dégagement, salle de douche. Exposition est / ouest offrant une belle luminosité. Jardin ensoleillé l'après-midi avec dalle béton et accès à la dépendance. Équipements et spécificités : chauffage au gaz de ville, électricité, assainissement tout à l'égout, simple vitrage, volets manuels bois, grand jardin, levée, possibilité de faire une extension, possibilité d’aménagement des combles. Inclus dans la vente : levée de 27 m² pour activités liées au marais briéron (stationnement d'un chaland, promenades, chasse, pêche, etc.). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel gador ei (id 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 364 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 2 257 € / m²)
    -11.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.73 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1549680
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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