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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Joachim (44720)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Joachim (44720)
214 000 €
-2.95 %

Maison 4 pièces Saint-Joachim (44720)

Iad France - Samuel Gador (06 21 65 36 13) vous propose : Située au coeur de la commune de Saint-Joachim, à 27 minutes de Saint-Nazaire, 15 minutes de Pontchâteau et d'Herbignac. Devenez propriétaire de cette maison de 80 m² de surface habitable avec du jardin et une dépendance supplémentaire d'environ 20 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 20 m², une cuisine séparée et équipée, des placards qui optimisent les espaces et d'un WC. À l'étage un palier dessert une salle de douche avec vasque, deux chambres de 10 m² chacune. Le deuxième étage est entièrement dédié à une chambre supplémentaire de 12,5 m². La vente inclus 4 parcelles supplémentaires proposant un stationnement pour votre véhicule, une dépendance additionnelle de 20 m², et du jardinet pour profiter de l’extérieur. Équipements et spécificités : Poêle à bois et ballon d'eau chaude (200l), menuiseries pvc double vitrage avec ouvrant oscillo-battant, volets pvc rabattables, velux au deuxième étage, pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 194 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 000 € (soit 2 675 € / m²)
    -2.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.95 % (-6 500 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590027
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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