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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Saint-Jory (31790)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Saint-Jory (31790)
225 000 €
-5.86 %

Maison 4 pièces Saint-Jory (31790)

Investissez dans une opportunité rare au cœur de Saint-Jory ! Cette maison de ville de 118 m², idéalement située est parfaite pour un projet d'Airbnb ou de colocation meublée grâce à sa proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À seulement quelques minutes à pied, retrouvez écoles, commerces, parcs et la gare de Saint-Jory, qui dessert rapidement Toulouse. Un arrêt de bus (ligne 59) facilite encore davantage les déplacements jusqu'à Toulouse et pour se rendre à la galerie marchande de Fenouillet. Cette maison de ville se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 30 m² pour des espaces communs conviviaux, une cuisine moderne et équipée, et un espace cellier / buanderie pratique avec WC séparé. L'étage offre trois chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing aménagé, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et un second WC. Possibilité de créer une 4ème chambre. Ses atouts ? Des espaces bien pensés et modernes pour accueillir des touristes ou des colocataires. Un potentiel locatif renforcé par la proximité de Toulouse et les commodités locales. Avec un potentiel de rentabilité brute d'environ 6%, j'attends votre appel pour discuter de votre projet d'investissement et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 070 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 1 891 € / m²)
    -5.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.86 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1383310
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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