Située à proximité du village pittoresque de Saint Julia et à trente cinq minutes de Toulouse et quinze minutes de Revel venez découvrir ce magnifique corps de ferme datant du XIIIème en partie restauré. L'entrée de la maison se fait par une magnifique porte en bois d'époque donnant accès à un couloir desservant un salon chaleureux et lumineux avec insert double face communicant avec la salle à manger et son mur en pierres apparentes jouxtant une cuisine toute équipée et très fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'un toilette, une buanderie qui sert aussi de chaufferie. Au premier étage vous découvrirez deux grandes chambres plus une autre de taille moyenne avec un très jolie parquet à l'ancienne. Le deuxième étage vous mène aux combles avec de multiple possibilités. Pour les parties extérieures, plusieurs dépendances ainsi qu'un poulailler et un garage, pour la partie jardin deux puits en état de fonctionnement vous permettront d'abreuver et d'arroser votre potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers tel que pommiers pruniers grenadiers et autres. Ane et chevaux sont présents sur le domaine et attendent de nouveaux compagnons. Le lieu est vraiment magique sans aucune nuisance sonore, une visite s'impose, je vous invite à me contacter je suis joignable 7 jours sur 7 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 06 66 27 71 47, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 900 m²
Environnement: Quartier : Calme
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.