Iad France - Herve Durif (06 23 82 75 62) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin à Saint-Julien Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint-Julien, idéale pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à laisser libre cours à leur créativité. Cette maison attend une rénovation pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel et convivial comprenant un salon / salle à manger donnant sur une véranda, un espace cuisine, 2 chambres à coucher, une salle d'eau, et la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. 2 pièces aménagées en chambres sous les combles complètent l'aménagement de votre maison. À l'extérieur, un jardin privilégié pour créer un coin de détente ou un potager, idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison présente un excellent potentiel de valorisation et d'aménagement. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité combleront vos besoins quotidiens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 105 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.