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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Julien-la-Vêtre (42440)

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Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Julien-la-Vêtre (42440)

169 500 €

Maison 4 pièces Saint-Julien-la-Vêtre (42440)

Iad France - Ivan Barbier (06 46 32 41 05) vous propose : Jolie maison à St Julien - La-Vêtre - Espace Inspirant à Personnaliser ! Cette merveilleuse maison, datant de 1779, vous accueille dans une enveloppe rénovée de 105 m² environ, nichée sur un terrain de 391 m² environ. Son emplacement, à seulement 10 minutes de Noiretable et à proximité de la station de ski de Chalmazel, offre un accès rapide à Clermont-Ferrand en 50 minutes et à Roanne en 35 minutes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte attend votre touche personnelle, fusionnant harmonieusement avec une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon intime et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace de vie douillet, complétées par une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un terrain pittoresque vous offre une terrasse couverte et la possibilité d'aménager un espace garage, une opportunité pour exprimer vos idées et votre vision. Cette maison incarne un charme champêtre authentique, offrant un mélange exquis d'authenticité et de modernité. C’est une toile vierge pour réaliser vos rêves. Une opportunité exceptionnelle vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité unique de personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Barbier EI (ID 56122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.