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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
140 000 €

Maison 4 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Maison rénovée de caractère située en plein cœur du centre historique de St Julien Les Rosiers. Cette demeure de 108 m², répartie sur trois niveaux, combine charme authentique et emplacement privilégié, avec vue dégagée, tout en offrant l'avantage de ne nécessiter aucun entretien de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aménager avec son cellier attenant, parfaite pour préparer des repas en famille. Un salon chaleureux invite à la détente, et une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC assure un confort quotidien. Le premier étage abrite une chambre spacieuse, une seconde cuisine, ainsi qu'un séjour qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Cet étage comprend également un WC supplémentaire indépendant et une salle de bain, apportant praticité et confort. Deux caves en sous-sol ajoutent un espace de rangement appréciable à ce bien. Chargée d'histoire, cette maison offre un cadre de vie unique au cœur de St Julien Les Rosiers. Son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'aménagement permettent d'en faire deux logements locatifs (chaque logement dispose à ce jour d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau séparés et possibilité de raccordement au gaz de ville). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Référence agence : 3414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 112 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 1 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 074 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TIND-2H3-LJV
Orpi Agence Gadd

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