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maison 4 pièces m2 à vendre à Saint-Just-d'Avray (69870)

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Vente maison 4 pièces Saint-Just-d'Avray (69870)

420 000 €

Maison 4 pièces Saint-Just-d'Avray (69870)

Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce chalet en rondins de 125 m² habitables environ, accompagné de 25 m² d'annexe, niché sur un vaste terrain de 1100 m² environ, offrant une symbiose parfaite entre nature, confort moderne et style traditionnel. Authentique et accueillante, cette cuisine est le cœur chaleureux de la maison, parfaite pour les moments de convivialité. La pièce de vie séjour / salon avec son poêle en pierre ollaire. Un espace de détente empreint de charme et de caractère, où vous pourrez profiter de la chaleur et de la beauté du site. Une suite parentale avec baignoire en pierre de galet de Bali. Egalement une seconde salle de bains de style rétro. À l'étage, spacieuse chambre. Profitez d'un espace lumineux élégant et confortable En Rez-de-jardin une suite indépendante de 25 m², idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. (Parfait pour chambres d'hôtes) Menuiseries bois, un confort optimal et une isolation naturelle, parfait pour se sentir en harmonie avec la nature. Ce chalet unique, allie esthétique et durabilité grâce à sa construction se style fuste, vous offrant une atmosphère paisible et relaxante. Les grandes fenêtres ouvrent sur des vues panoramiques, pour un cadre de vie qui invite à l’évasion. En résidence principale ou en maison de campagne venez saisir cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Etat: Construit en 2022

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.