Iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : Magnifique maison de 120 m² construite en 2018 située à Saint Laurent de Carnols Bienvenue dans cette superbe villa récente de plain-pied, 3 chambres, offrant confort moderne et des prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos de 828 m². Vous pourrez profiter d'une cuisine spacieuse toute équipée, un toilette, d'un salon séjour avec un poêle à bois qui vient ajouter une touche de convivialité, 2 chambres équipée de placard et communicantes via une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette séparé. Par la cuisine, vous aurez accès à un cellier buanderie et au garage de 40 m² vous permettant de garer 2 véhicules. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec une piscine de 10 m², et un spa 3 places idéal pour se détendre et profiter du soleil. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Prestations : Menuiserie PVC, double vitrage, chauffage au sol et rafraîchissant, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, système d'alarme télé-surveillé, porte intérieure à galandage, porte fenêtre à galandage, piscine au sel, spa 3 places. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 828 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.