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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
260 000 €
-8.13 %

Maison 4 pièces Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Iad france - benedicte lachapelle vous propose : ? Opportunité unique en plein du coeur du bourg, cette maison de 90 m² allie le charme d'un village authentique avec la proximité des villes dynamiques comme la rochelle, rochefort et les plages de fouras ? ️. Rez-de-chaussée : ? Espace polyvalent pouvant servir d'entrée ou de bureau idéal pour le télétravail ? ️ deux chambres spacieuses ? Salle de bains fonctionnelle ? Espaces de rangement intégrés à l'étage : ? Pièce de vie ouverte et lumineuse ? ️ cuisine moderne et élégante, véritable coeur de la maison ❤️ ? Accès à une terrasse en bois exposée ouest les atouts de cette maison : ? Prête à vous accueillir en résidence principale ou secondaire ⚖️ équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et la connexion aux attraits urbains ? À bientôt pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 88 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 955 € / m²)
    -8.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.13 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1561445
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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