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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

490 000 €

Maison 4 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, idéalement située à proximité de l'institut Arnault Tzanck, belle maison provençale 4 pièces sur deux niveaux, construite en 1983, disposant de 160 m² de terrain (non piscinable) complanté et arboré. Possibilité de stationner 4 à 5 voitures devant la maison. Ce bien d'une superficie habitable de 80.77 m², se compose : - au rez-de-chaussée, d'un séjour climatisé de 28.60 m² avec sa cuisine américaine, aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson 4 foyers à induction, four), un couloir avec placard mural, un w-c indépendant ainsi qu'une véranda de 11.50 m². - à l'étage, une salle de bains avec w-c, un couloir avec placard mural menant à trois chambres climatisées avec belles portes à galandage, de respectivement 8.92 m², 9.71 m² et 12.91 m². Cette dernière chambre parentale est attenante à un dressing de 3.43 m² ainsi qu'à une pièce de 4.75 m², pouvant servir de bureau ou deuxième dressing. Elle donne également accès à une terrasse de 12 m², exposée au sud avec vue mer. Cette maison de ville, rénovée avec goût en 2017, vous permettra de bénéficier de la quiétude d'une maison individuelle, à proximité de toutes les commodités offertes en centre-ville (commerces, moyens de transport avec gare des trains à quelques minutes de marche, écoles et établissements de santé). Ne perdez plus de temps pour programmer une visite de cette opportunité, rare sur le marché Laurentin ! Contact et visites au 06 66 25 71 66. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Proche Tzanck

Situation : mer
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.