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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Saint-Laurs (79160)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Saint-Laurs (79160)
260 000 €

Maison 4 pièces Saint-Laurs (79160)

Iad France - Pascale Savin (06 42 74 35 25) vous propose : Cette belle maison en pierre rénovée d'environ 117 m² est située à Saint Laurs, dans un environnement paisible à seulement 7 minutes de Coulonges sur L'Autize. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne,  wc séparés, une buanderie et un cellier. À l'étage : une chambre spacieuse et des combles aménageables. Les extérieurs : Une dépendance en pierre composée d'une cave et d'une partie rénovée et aménagée idéale pour une activité libérale. Une grange en très bel état, alimentée en eau et électricité, et deux grands carports attenants, Une terrasse. Le tout sur un terrain en grande partie clos de plus de 6800 m² déjà équipée de son robot tondeuse assurant un entretien quotidien. Ce terrain s'agrémente d'une marre, d'un puits, d'un poulailler, d'arbres fruitiers. Les plus : Une toiture et une charpente en très bon état, des combles pouvant permettre l'aménagement de deux chambres supplémentaires, une dépendance idéale pour une profession libérale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Savin EI (ID 83462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 895 m²
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 206 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634836
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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