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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Saint-Léger-la-Montagne (87340)

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Vente maison 4 pièces 106 m² Saint-Léger-la-Montagne (87340)

80 000 €

Maison 4 pièces Saint-Léger-la-Montagne (87340)

Vous rêvez d’un projet à personnaliser à votre goût ? Cette maison de 106 m² à rénover, pleine de caractère et de possibilités, est faite pour vous ! Ses atouts : Espaces généreux : Au Rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger avec poêle à fuel, un salon avec poêle à bois, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage : trois grandes chambres (17,01 m² à 23,40 m²) dont deux ont un accès au jardin Dépendances pratiques : une cave voûtée, deux remises et un garage, parfaits pour bricoler ou stocker. Un cadre paisible : la maison est sur une parcelle de 609 m² et dispose de parcelles agricoles et boisées (douglas, épicéas communs, épicéas de Sitka, chênes, taillis, châtaigneraie) non attenantes pour un total de 1,9372 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou tout simplement pour profiter du calme de la campagne ! Un projet à fort potentiel : Cette maison à rénover entièrement, située à Saint-Léger-la-Montagne, est une véritable page blanche pour exprimer votre créativité et révéler tout le charme de cette bâtisse. Points techniques : DPE Consommation énergétique : G - GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Fosse septique Huisseries bois simple vitrage Structure de la maison, toiture et planchers en bon état 80 000 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 73 000€ - montant des honoraires 7 000 €) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 73,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 19 881 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : À rénover