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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

45 000 €

Maison 4 pièces Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

Iad France - Cedric Boulizon (06 62 97 03 03) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Léopardin-d'Augy, à rénover. Construite avant 1948, cette maison de 85 m² est équipée de radiateurs électriques et est reliée au tout-à-l'égout. À l'étage, elle comprend trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de près de 20 m², une cuisine, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un terrain de 636 m² avec des dépendances, une cave et une cour avec servitude complètent l'ensemble. Idéale pour une rénovation personnalisée, cette maison a un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux. Profitez du charme authentique de la campagne en vous installant dans ce village tranquille. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation ! Ne laissez pas passer cette chance de créer votre espace de vie sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Boulizon EI (ID 75462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 948400072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 653 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 330 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.