Opportunité unique ! Vous souhaitez être propriétaire. Venez poser vos valises ou investir pour du locatif. Maison récente située dans un village au calme proche de mauron sur la commune de saint-léry. Maison plain-pied : grand hall d’entrée de 8 m² avec placard, un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour exposé sud-est donnant l’accès sur la terrasse – trois chambres avec un emplacement placard de 11 m², 12 m² et 13 m², une salle d’eau spacieuse de 6 m² avec douche, un wc séparé. Un garage fermé de 20 m² donnant l’accès directement sur la cuisine. Le ravalement des façades extérieures a été récemment refait dans sa totalité. À 2km de mauron accès commerces, maison de santé, écoles, une grande surface, associations sportives et culturelles. Proche de la forêt de brocéliande, l’étang de l’abbaye de paimpont, la voie verte : circuit de randonnée. À 20 minutes de ploërmel : grands commerces, hôpital, maternité, lac au duc : base nautique, loisirs, golf. Capifrance saint-léry si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : d classe ges - émissions de gaz à effet de serre : b les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873141).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

S.H.O.N. : 130

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 905 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2011