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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Leu (97436)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Leu (97436)
450 000 €

Maison 4 pièces Saint-Leu (97436)

Villa f4 mitoyenne avec piscine - investissement locatif à saint-leu opportunité rare d'investir à saint-leu ! Située sur le chemin dubuisson, à seulement 150m d'altitude, cette villa mitoyenne f4 vous séduira par son emplacement privilégié. À 5 minutes du centre-ville et des plages, cette maison de 140 m² de surface utile (dont 110 m² habitables) est implantée sur une parcelle d'environ 200 m². Caractéristiques principales : surface utile : 140 m² (110 m² habitables) terrain : environ 200 m² pièces : 4 pièces, dont 3 chambres extérieurs : terrasse, varangue de 12 m² avec petite vue mer, piscine rez-de-chaussée : cuisine ouverte d'environ 10 m², fonctionnelle et conviviale spacieux salon / séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir buanderie pratique et wc indépendant à l'étage : salle d'eau moderne avec wc trois chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à une varangue de 12 m² offrant une petite vue sur l'océan extérieurs : terrasse couverte par un store à banne, idéale pour vos moments de détente piscine de 18 m³, parfaite pour se rafraîchir cabanon de jardin et portail motorisé pour plus de confort et de sécurité informations locatives : loyer actuel : 2047€ charges comprises bail en cours jusqu'en juin 2026 cette villa est vendue louée, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate. Entièrement climatisée, elle offre tout le confort moderne à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé à saint-leu, avec un rendement locatif intéressant et sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent matarese, tél. : 06 92 64 52 12, e-mail : florent.matarese@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 897 921 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352007
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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