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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Leu (97436)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Leu (97436)
450 000 €

Maison 4 pièces Saint-Leu (97436)

Iad france - alain lallemand (06 92 60 63 72) vous propose : a saint-leu, à proximité du musée stella, cette petite maison de 80 m², à rénover ou à démolir, offre un fort potentiel de développement sur un terrain de 833 m². Le bien bénéficie d’une vue mer imprenable et d'un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Caractéristiques principales : terrain de 833 m² avec deux lots cadastraux distincts déjà existants, permettant la création de deux habitations. Zone ud : permet de construire jusqu'à 6 mètres de hauteur. Emprise au sol de 40%, offrant une belle surface constructible. Réseaux raccordés : tout à l’égout. Rdc + combles : grande flexibilité pour aménager l’espace selon vos besoins. Proximité immédiate du centre-ville de saint-leu et de la route des tamarins, avec tous les commerces à proximité. C'est une occasion unique pour un projet résidentiel ou locatif dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain lallemand ei (id 60415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 803 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 5 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639823
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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