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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Lô (50000)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Lô (50000)
193 500 €

Maison 4 pièces Saint-Lô (50000)

Iad france - catherine vautier (06 74 35 17 87) vous propose : vous rêvez d'une maison prête à vivre, bien exposée et lumineuse ? Cette charmante maison de 85 m², sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Située sur un terrain clos de 356 m², elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à une terrasse plein sud avec store électrique, wc, garage avec coin buanderie et grande cave enterrée. À l' étage : 3 chambres, grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc, grenier pour du rangement supplémentaire. Coté extérieur : deux belles dépendances, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, un grand cabanon de jardin et abri à bois. =>> atouts + - arrêt de bus à 50 mètres, - boulangerie et supérette accessibles à pied. - terrain sans entretien, avec coin pelouse et belle terrasse ensoleillée. - garage avec grande cave, deux belles dépendances et cabanon de jardin. Ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier ei (id 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 356 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 306 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 500 € (soit 2 276 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614224
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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