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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Loubès (33450)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Loubès (33450)
308 000 €

Maison 4 pièces Saint-Loubès (33450)

Iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Charmante maison de plain-pied de 84 m² à Saint-Loubès, idéale pour une famille ou un couple. Construite en 1989, cette maison de plain-pied offre 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), un séjour lumineux, grande salle d'eau, une cuisine ouverte et une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Attenant à la maison un porche avec terrasse pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec une belle exposition à l'ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier très calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Deux dépendances dont une qui peut accueillir un camping car. Très beau terrain arboré de 1 254 m². Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, la gare de Saint loubès est à moins 4 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles en moins de 8 min. En bref, un véritable petit havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 254 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 000 € (soit 3 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564123
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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