À Vendre : Villa Créole F3 / 4 avec Vue Mer à La Rivière Saint Louis Découvrez cette charmante villa créole, située dans un secteur paisible, à La Rivière Saint Louis. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété de 100 m² habitables environ (160 m² de surface totale) est idéale pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m² environ - Surface totale : 160 m² environ - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 (3 avec la dépendance), dont une avec climatisation - Année de construction : 1975 - État : À rafraîchir - Vue : Aperçu mer Distribution des pièces : - Salon : 24,91 m², équipé d’un brasseur d’air pour plus de confort - Chambre 1 : 10,16 m², avec brasseur d’air - Chambre 2 : 14,3 m², climatisée - Salle de bains : 9,76 m², avec douche et baignoire - Cuisine ouverte : 6,6 m², idéale pour des moments conviviaux - Salle à manger : 11 m² - Terrasses : 3 terrasses (8,13 m², 5,43 m², et 27 m²) pour profiter du plein air - Dépendance : 16 m², offrant une troisième chambre Terrain et Extérieurs : - Surface du terrain : Plus de 550 m², arboré et entièrement clôturé - Piscine : Parfait pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées - Abri de jardin et cuisine feu de bois pour des moments de détente en famille ou entre amis : 5 m² - Garage : 17 m², avec porte motorisée Prestations : - Air conditionné dans une chambre - Chauffe-eau solaire, garantissant des économies d’énergie - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Portail électrique, assurant la sécurité de la propriété Réglementation et Fiscalité : - Taxe foncière : 1 448 € / an - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 351 € / an Cette villa, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région prisée de La Réunion. Avec son charme créole et son terrain arboré, elle a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance et venez la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Salle à manger : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface cuisine : 6 m²
Extérieur: Surface terrain : 550 m²

Surface terrasse : 40 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir