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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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Vente maison 4 pièces 78 m² Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

279 000 €

Maison 4 pièces Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Située à Saint-Louis-de-Montferrand dans une impasse, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible. Proche des commodités locales (arrêt de bus à 250m, centre-ville à 1km), elle attire par sa tranquillité et sa proximité avec de jolis espaces verts idéaux pour la détente ou les balades en famille. Le bien est érigé sur un terrain de 880 m² offrant de nombreuses places de stationnement, un grand garage avec carport et un abri de jardin non attenant. Le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'un SPA six places abrité et d'une terrasse avec pergola, permettant de profiter de moments conviviaux en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 78 m² propose une entrée avec rangements, un agréable salon-séjour, une cuisine toute équipée, deux chambres avec dressing, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Entièrement rénovée, elle offre un agencement pratique pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 880 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.