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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Lys (31470)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Lys (31470)
265 000 €

Maison 4 pièces Saint-Lys (31470)

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : maison mitoyenne avec 3 chambres et piscine, située au centre de saint-lys, à quelques pas des écoles et des commerces. Visite virtuelle sur demande cette charmante maison de 86 m², située au bout d’une impasse, possède un beau jardin et une pièce à vivre lumineuse. Construite en 2011, elle n’a aucun vis-à-vis et est très fonctionnelle. Côté jardin : vous profiterez du calme dans le spacieux jardin de 352 m² avec gazon synthétique. La piscine maçonnée de 8x3 m² offre un espace idéal pour se détendre, sans vis-à-vis et au calme. À l’intérieur : au rez-de-chaussée, un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée (37 m²). Le coin salon et salle à manger fait partie d’un espace de vie traversant. Dans l'entrée vous trouverez un wc et l'escalier qui mène à l'étage. À l’étage, un escalier dessert 3 chambres et une salle de bains avec un deuxième toilette. Côté impasse : dans la rue, vous disposez de 2 places extérieures privatives devant la maison. Un garage de 21 m², avec une porte d’accès par la cuisine, permet le stationnement de 2 voitures en plus, ou offre la possibilité de réaliser un espace buanderie et de stockage pratique. Il possède une grande hauteur sous plafond, ce qui permet d’ajouter une mezzanine pour encore plus de rangement. La maison : la maison mitoyenne est située dans une copropriété au calme, proche de toutes les commodités à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir, le tout est très bien entretenu. Les charges de copropriété incluent l’eau. La piscine : piscine maçonnée desjoyaux de 8 x 3 mètres avec liner et profondeur de 1,40m. Fonctionnement au sel. Construite en 2014, elle dispose d’une marche de sécurité tout autour, facilitant la sortie depuis n’importe quel point. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque ei (id 79748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 353 m²
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 292 €

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 081 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587932
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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Photo maison à vendre à Saint-Lys (31470) N° 1
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