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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Macaire (33490)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Macaire (33490)
245 000 €

Maison 4 pièces Saint-Macaire (33490)

À 3 minutes de Langon, au coeur de la cité médiévale de St Macaire, avec les commodités à pied, venez rapidement découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger, un wc suspendu avec lave-mains et un garage de plus de 26 m² avec portail motorisé. À l'étage, un wc séparé et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec placard et douche intégrés. Cette maison a été entièrement rénovée avec chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, isolation des combles. Vous n'aurez qu'à poser vos valises N'hésitez pas à pré-visiter ce bien sur simple demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402689
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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