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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Magne (33125)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Magne (33125)
254 400 €

Maison 4 pièces Saint-Magne (33125)

Située à Saint-Magne (33125), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, niché au cœur de la forêt des Landes, à proximité des services essentiels tels que les écoles et les commerces. Avec une population de 1000 habitants, la ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et accueillante pour les familles. De plus, sa proximité avec la Gare de Marcheprime à 22 km et l'Aéroport de Mérignac à 33 km en font un emplacement pratique pour les déplacements. À l'extérieur, cette propriété charmante s'étend sur un terrain de 556 m², comprenant un jardin entièrement clos offrant intimité et sécurité. Deux places de parking et un garage ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents. Construite en 2018, la maison affiche une surface habitable de 95 m², avec une architecture moderne et une garantie décennale en vigueur. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte, un salon accueillant, et un coin repas, offrant un agencement fluide et convivial. Par ailleurs, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes ajoutent du confort à cette résidence. Pratique, un cellier et un garage attenants offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfait pour une vie de famille confortable et organisée. SOUS COMPROMIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 556 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 400 € (soit 2 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373014
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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