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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Malo (35400)
590 000 €
-2 %

Maison 4 pièces Saint-Malo (35400)

Kermarrec vous présente à 300 mètres des commerces et des écoles et à 400 mètres de la plage, cette maison nichée au coeur du quartier très prisé de rochebonne. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 88 m² au sol environ et 78.15 m² habitables est édifiée sur un terrain de 370 m² et dispose d'un sous-sol complet de 49 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des wc et une chambre. Le deuxième et dernier étage abrite un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin offre un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Profitez également d'un jardin clos exposé sud-ouest et d'un fort potentiel d'extensions. Une opportunité rare sur le marché ! Référence : 27847. Prix fai : 590 000 euros dont 3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1953
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 598 et 2 162 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 et 2 162 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 6 705 € / m²)
    -2 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2 % (-12 025 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 27847
Kermarrec Habitation - Agence Saint-Malo Paramé Transaction agence immobilière Saint-Malo (35400)
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