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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Malo (35400)
333 333 €

Maison 4 pièces Saint-Malo (35400)

Située dans le quartier des Cottages, à Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de la plage du Sillon. Construite en 1984 sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres. Dotée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, elle dispose également d'une véranda isolée offrant un espace de vie supplémentaire. Les combles aménageables en bureau ou chambre + le garage et sa mezzanine viennent compléter les atouts de ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 181 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 333 333 € (soit 3 401 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357090
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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