Iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : Pavillon de plain pied de 98 m², construit en 2009 sur un terrain de 820 m². Situé à Saint-Malo-de-la-Lande, à seulement 6 km des plages d'Agon Coutainville et à 9 km de Coutances, il bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces et des écoles primaires, à seulement 300 mètres. Il comprend une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses avec grands placards, d'une salle d'eau et d'un WC, séparé. Un agréable jardin de 820 m² exposé vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, avec la partie arrière totalement close. Le confort est de mise avec un chauffage au sol, la possibilité d'installer un poêle et un garage. Les combles sont aménageables. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. L'environnement très calme et verdoyant vous offre un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 820 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.