Iad france - sabrina lorillec (06 50 23 61 64) vous propose : votre nid douillet à saint-malon-sur-mel : maison neuve 2023 à finir d'aménager. Opportunité unique ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison, située dans le paisible village de saint-malon-sur-mel. Ce pavillon, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Les atouts de cette maison : pièce de vie spacieuse munie d'un poële à granulés : un espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour vos moments de partage et proposant un poële à granulés. Confort moderne : une salle d'eau en cours d'aménagement et un wc séparé pour un confort optimal au quotidien. Espace nuit : une chambre confortable au rez-de-chaussée. Potentiel à l'étage : deux chambres en cours d'aménagement et une salle de bain avec wc à l'étage, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins. Terrain : 476 m² avec un garage pour votre véhicule et un espace parking pour 2 véhicules. Situation géographique : située à saint-malon-sur-mel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un projet à personnaliser : la construction de cette maison n'étant pas encore finalisée, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs (sol, murs, salle d'eau) selon vos goûts et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina lorillec ei (id 41163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 476 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.