Située à Saint-Mammès (77670), cette maison profite d'un environnement paisible typique d'une commune de marinier. Réputée pour sa proximité avec les bords de Seine, cette charmante ville offre un cadre de vie authentique tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des transports en commun, idéale pour les amateurs de nature tout en restant connectés à la vie citadine. La propriété s'étend sur un terrain de 538 m² clos, mettant en valeur un jardin verdoyant offrant une atmosphère intime et agréable. Une place de parking attenante facilite le stationnement. L'extérieur de la maison invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, tout en assurant intimité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, on découvre une habitation fonctionnelle de 99 m². L'entrée mène à une cuisine équipée avec coin repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, et une salle à manger ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres lumineuses, une salle de douche, offrant des espaces bien agencés et confortables pour une vie quotidienne harmonieuse dans cet environnement accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.