Située dans la charmante commune de Baillé - Saint-Marc-le-Blanc (35460), cette maison en pierres mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente. Nichée sur un terrain de 638 m² magnifiquement arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles (Maen Roch à 6km, Fougères à 17km), offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison de 56 m² (plus de 60 m² au sol) se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et un WC offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Une dépendance en pierre sous ardoises vient compléter cet ensemble, tandis que le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 638 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.