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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Marcel (27950)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Marcel (27950)
198 500 €

Maison 4 pièces Saint-Marcel (27950)

Située au cœur de Saint-Marcel (27950), cette maison de 80 m² est implantée sur un terrain spacieux de 783 m². Dotée de deux places de parking en sous sol et une à l'extérieure, elle offre une proximité immédiate d'écoles, d'un collège et de commodités essentielles. Construite en 1963, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un environnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et plat, offrant un espace extérieur privatif agréable. Les deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'architecture classique de la maison s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel environnant. Après rénovation, l'intérieur de la maison se révèle chaleureux et fonctionnel, avec une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 / 3 chambres, dont 1 bureau. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire appréciable, tandis que le séjour avec cheminée apporte une ambiance conviviale. La cuisine, à aménager selon les préférences, constitue un potentiel d'aménagement pour les futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 783 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 500 € (soit 2 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330795
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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