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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Marcel (56140)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Marcel (56140)
294 000 €

Maison 4 pièces Saint-Marcel (56140)

Découvrez cette superbe maison neuve, livrée en juillet 2024 et jamais habitée, située dans un environnement paisible au cœur d’un lotissement calme, en impasse, sur la commune prisée de Saint-Marcel. Des prestations modernes et fonctionnelles. Entièrement de plain-pied, cette maison allie confort et luminosité : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée orientée sud-est / sud-ouest, donnant directement accès à une terrasse agréable pour vos moments de détente. - 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, idéales pour une famille ou des espaces bureau. - Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. - Un WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticien. - Des espaces de rangements optimisés, avec un dégagement équipé de placard. Des extérieurs à personnaliser Le terrain de 654 m², engazonné, offre un beau potentiel d’aménagement pour vos projets paysagers et de clôture. Un garage spacieux Avec une surface de plus de 20 m², le garage vous permettra de stationner votre véhicule et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Pourquoi choisir cette maison ? - Neuve et prête à emménager sans travaux - Située dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des axes principaux - Une construction de qualité pour votre confort au quotidien Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885417).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 29 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 654 m²
  • Surface jardin : 400 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Maison neuve, jamais habitée.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 3 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935211911
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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