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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

213 000 €

Maison 4 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Fiche Id-SIT161746 : Proche du village, cette charmante villa de 90 m² habitables environ, exposée plein sud, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son terrain clôturé et aménagé de 520 m² environ. Construite en 1988, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, cellier. En plus de l'habitation principale, la propriété comprend deux garages indépendants de 37 m² et 16 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa alliant charme, confort et modernité, dans un cadre paisible à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2120 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).