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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
412 000 €

Maison 4 pièces Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Fiche Id-SIT164487 : À ne pas manquer ! Saint Marcel sur Aude, village toutes commodités à 10 minutes de NARBONNE. Très belle villa neuve, à étrenner, avec garantie décénale, dommage ouvrage et frais de notaire réduit. Elle possède une belle surface habitable de 130 m² sur un terrain aménagé d'environ 450 m² avec terrasse, piscine et grand garage d'environ 30 m². Grand hall d'entrée vers le séjour lumineux d'environ 60 m² avec baie vitée à galandage de 4m donnant sur terrasse et piscine. 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain (baignoire) avec wc, et wc séparé à l'entrée. Le garage de 30 m² est doublé, isolé et carrelé. Belles prestations : climatisation de type gainable pour toute la maison, volet roulant, ballon thermodynamique, goutières en alu, galandage, terrain de pétanque, piscine, terrasse, porte de garage motorisé, parking privatif, terrain aménagé et cloturé. Hors lotissement, au calme, mais avec toutes les commodités à 3 minutes à pied ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 412000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 448 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 412 000 € (soit 3 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT164487
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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