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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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Vente maison 4 pièces 71 m² Saint-Mars-de-Coutais (44680)

234 900 €

Maison 4 pièces Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Iad france - aurélien gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : exclusivité : a moins de 10 minutes de bouaye et de port saint père. À 2 minutes des commodités. Ce plain-pied de 2020 sous décennale est composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne et des toilettes séparées. Vous apprécierez le confort de sa climatisation réversible été comme hiver. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour profiter tranquillement de son petit jardin. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Ses atouts : - excellent dpe - la climatisation réversible - possibilité d'une 3ème chambre une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien gaborit ei (id 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.