2h35' de lyon, 1h50' de saint etienne, 1h du puy en velay. Site perdu, sur les hauteurs d'une de nos vertes vallées, dans un petit hameau traditionnel, cette ferme au toit de lauzes culmine à 810m d'altitude. Si loin de tout, et si proche des commodités de saint martial (10'), boree (10'), les estables (station de ski, et pied du mezenc. 20'). Paradis de votre futur villégiature, entre lacs, rivières. Frontière ardeche et haute loire. Une ferme de 113 m² env. 3 chambres; salon-sam 46 m²; cuisine 18 m². Rénovation qui garde le charme de l'authentique. Technique : assainissement aux normes; poêles à bois thermo-bouilleur alimentant la maison (6 stères / an) ; source avec réserve d'eau. Terrain 7360 m² env. : bois. Attenant abris bois pour une voiture; cave; garage 28 m² env. À voir rapidement, ferme rénovée avec intelligence. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 360 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.