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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Auxy (71390)

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Vente maison 4 pièces 154 m² Saint-Martin-d'Auxy (71390)

399 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-d'Auxy (71390)

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-d'Auxy, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des points d'intérêt de la région. Situé à seulement 10min de la Gare TGV reliant Lyon (40min) et Paris (1h15), venez découvrir ce chalet d'exception, construit avec des matériaux de qualité, qui ne demande qu'à être fini d'aménager sur un terrain de 4160 m² offrant une vue dégagée panoramique à couper le souffle. Construit en 2023, ce chalet lumineux se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre de 70 m² ouverte sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage aux belles proportions. Il saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et vous offrira également de très bonnes performances énergétiques. À l'étage, un palier supplémentaire de 55 m² pouvant être aménagé à votre convenance. Huisseries Bois et Aluminium avec volets électriques, Chauffage au Sol par pompe à chaleur. Vous recherchez un bien d'exception aux prestations incroyables et au calme ? N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 160 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.