Située au cœur de la commune de Saint-Martin-de-la-Cluze, à seulement 20 minutes de Grenoble et à 10 minutes de Vif, de Varces, de Monteynard ou Sinard, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans trop s'éloigner de l'agglomération et des commodités. Construite en 2011 sur un terrain de 618 m², cette maison présente des espaces lumineux et fonctionnels. Une grande pièce de vie, de près de 40 m², intégrant la cuisine équipée vous accueille. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire (quatrième chambre prévue dans le plan d'origine). Une Buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, et une salle de bain forment l'espace nuit. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud, équipée d'un store banne motorisé, d'un atelier spacieux et d'une cabane de jardin. Parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 618 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.