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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Ré (17410)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

834 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-de-Ré (17410)

Iad France - Xochitl Perez Ferrer vous propose : Découvrez cette charmante maison bénéficiant d’une exposition Ouest, d’un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, dans le calme d’une petite résidence en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une lumineuse pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre aménagée en studio disposant d’un WC, d’une salle d’eau et d’un accès à la terrasse du jardin. Un garage à vélos offrant de nombreux rangements complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec vue sur des jardins jusqu’au clocher de l’église de St Martin, une salle de bains et un WC séparé, donnent sur un palier offrant un espace de vie confortable. La propriété comprend également une place de parking privative, couverte et abritée. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison fait partie d’une petite copropriété aux charges très modérées. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25€ par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Xochitl Perez Ferrer - EI (ID 95101) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 666 et 2 254 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 666 et 2 254 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.