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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Martin-la-Pallu (86380)

169 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Iad france - eddy van goor (06 07 61 56 43) vous propose : située au coeur d'un petit hameau très calme, à 5 minutes de neuville-de-poitou et à seulement 20 minutes de poitiers. Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 98 m² environ. Moyennant quelques rafraichissements, celle-ci saura vous combler rapidement avec son vaste salon-séjour (avec coin cuisine) de 47 m² environ et ses trois belles chambres. Elle vous propose également un jardin clos avec une terrasse exposée nord - ouest et quatre emplacements de stationnement couverts, sous abri (voir photo). Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au wc et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène aux deux autres chambres. Bon à savoir : moyennant quelques travaux de gros oeuvre, l'étage peut encore être agrandi, afin de créer facilement deux autres chambres par exemple. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en pvc double vitrage, cumulus de 150 litres installé il y a deux ans environ, vmc neuve. Une fosse septique neuve sera également installée pour la vente. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eddy van goor ei (id 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.