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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Mathieu (87440)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Mathieu (87440)

66 000 €

Maison 4 pièces Saint-Mathieu (87440)

Cette propriété individuelle à rénover est située dans le magnifique parc national régional Périgord Limousin. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité ainsi que de beaux bourgs. Le village de Saint Mathieu est à seulement 5 minutes et dispose de nombreux commerces, bars et autres commodités. L'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes. La maison en pierre a été partiellement rénovée ces dernières années et est prête à accueillir les nouveaux propriétaires pour poursuivre les travaux. Au rez-de-chaussée il y a un coin cuisine de bonne taille (20 m²) avec un poêle à bois doté d'une chaudière arrière qui chauffe le système de chauffage central. Il y a un salon avec poutres et pierres apparentes. Enfin à cet étage, à l'arrière de la cuisine, il y a une salle de douche avec WC et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme buanderie. Un escalier en bois d'origine mène au logement du premier étage où se trouvent les 2 chambres (25 m² et 11 m²). Un autre escalier mène au grenier qui pourrait être facilement aménagé. Attenant à l'arrière de la maison se trouve un magnifique espace qui aurait été un ancien grenier à foin. Une ouverture depuis le premier étage pourrait être réalisée pour intégrer cet espace utile afin d'augmenter le nombre de chambres et de salles de bains. La propriété dispose principalement de double vitrage et a été partiellement isolée. Il existe un système de chauffage central au bois, mais celui-ci n'a pas été utilisé récemment. La propriété dispose de beaux parquets dans de nombreuses pièces. Il y a une fosse septique mais celle-ci devra être mise à jour. Attenante au côté de la propriété se trouve une grande grange d'une superficie d'environ 60 m². Il est facile de voir comment cet espace pourrait être intégré pour agrandir l'habitation principale ou être utilisé comme atelier ou stockage. De l'autre côté de la maison se trouvent 2 autres dépendances d'environ 20 m² et 15 m², une petite cour et un puits. À l'arrière des bâtiments se trouve un espace couvert qui constituerait une terrasse idéale et un espace de divertissement. Le terrain attenant (4910 m²) entoure les bâtiments et est idéal pour toute personne souhaitant avoir une petite exploitation ou simplement un grand jardin. Le jardin est maintenant envahi par la végétation et devra être déblayé par les nouveaux propriétaires, mais une fois que vous l'aurez fait, vous aurez de belles vues sur la campagne à l'arrière de la propriété. Il n'y a pas de voisins immédiats et le jardin est sans vis à vis. La maison représente un excellent rapport qualité-prix et est à voir absolument à ce prix.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Refait à neuf

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 4 910 m²
Environnement: Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 972 et 1 316 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 et 1 316 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.