À la recherche de la tranquillité au sein d'une impasse ? Malika Pulcina vous propose cette magnifique maison de plain-pied est l'endroit parfait pour vous. Située à seulement 500 m des premiers arrêts de bus et à 1 km des commerces locaux, cette maison de style vendéen offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. De plus, vous serez à seulement 17 minutes en voiture de la plage, pour des journées de détente à portée de main. Cette maison de plain-pied repose sur une parcelle de 478 m², offrant un espace généreux pour votre vie quotidienne. Avec une superficie habitable de 80 m², vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mènera à une belle pièce de vie. Cette pièce est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin paisible. Un poêle à bois ajoute une touche de chaleur à cet espace, qui est exposé sud-nord, vous permettant de profiter du meilleur de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Un garage pratique avec une partie buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et de stationnement pour votre véhicule. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Cette maison de plain-pied offre le calme de l'impasse tout en étant proche des commodités essentielles et de la plage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez Malika Pulcina dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 478 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.