Iad France - Fanny Carceles vous propose : Maison de charme à Saint-Maximin – Un potentiel unique à 5 min de Pontcharra À seulement 5 minutes de Pontcharra, découvrez cette maison au cachet authentique offrant un énorme potentiel pour les amateurs de charme et d’espace Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et les prés environnants À l’étage Deux grandes chambres de 15 m² chacune Une salle d’eau avec toilettes Une pièce attenante pouvant être aménagée en troisième chambre Combles aménageables pour créer 3 autres chambres Une grange et une ancienne écurie ajoutant encore du cachet Un bassin en fonctionnement dont l’eau – un vrai atout Située à seulement 20 minutes de Chambéry et 30 minutes de Grenoble, cette maison bénéficie d’une accessibilité optimale avec l’autoroute et la gare à 10 minutes en voiture La commune de Saint-Maximin dispose également d’une école maternelle et primaire idéale pour une famille Un bien atypique à fort potentiel à découvrir sans tarder Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Atypique

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.